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Achat AGEN 47000
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T2 avec balcon, cave et garage
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T2 avec balcon, cave et garage

AGEN 47000
65 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2837
A vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamise... Voir plus
45 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
T2 avec balcon, cave et garage

Descriptif

Réf : 2837
A vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamise... Voir plus
45 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
25/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Conso Energ
294 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 294 kWh /m².an 288 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
64 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1790€

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Le quartier

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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